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  • Graz
Ihr Experte vor Ort

Bausachverständiger für Graz und die Steiermark

  • Gerichtlich beeideter Sachverständiger
  • hohe Weiterempfehlungsrate
  • langjährige Erfahrung
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Ihr Ansprechpartner: Martin Glavassevich

Als Bausachverständiger in Graz unterstütze ich Sie, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft und endsprechende Standards erfüllt.
Ich begutachte Bau Mängel an ihrem Gebäude bzw. in ihrer Wohnung. Ergänzend dazu unterstütze ich sie bei der qualitativen Bewertung der Bausubstanz ihrer Immobilie, um damit Mängel frühzeitig zu erkennen und Lösungen zu finden.
Meine gerichtlich anerkannten Gutachten sind für außergerichtliche Vergleiche und rechtliche Auseinandersetzungen besonders wertvoll.
Bei der Bauplanung und -überwachung achte ich auf die Einhaltung aller Vorschriften, damit Sie auf die Qualität Ihrer Investition vertrauen können. Verlassen Sie sich auf meine Expertise, um so die Durchführung ihres erfolgreichen Bauprojektes zu sichern ohne unerwartete Überraschungen zu erleben.

Wann wird ein Grazer Bausachverständiger benötigt?

Mit meinen Jahrzehnten langen Erfahrungen im Bau und Baunebengewerbe kann man auf meine Expertise bei Befundaufnahmen und auch Immobilienkäufen vertrauen. Dadurch kann ich Ihnen versichern, dass die Einbindung meiner Tätigkeit als Bausachverständiger in vielen Situationen unerlässlich ist. Wenn Sie ein Bauprojekt planen oder bereits in der Ausführung sind, sollten Sie von Anfang an einen Bausachverständigen hinzuziehen, um Mängel frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Oft werden Probleme wie fehlerhafte Abdichtungen, mangelnde Statik oder unzureichende Qualitäten bei Baumaterialien zu spät bemerkt, wo es dadurch zu hohen, nicht kalkulierten Nachbesserungskosten kommen kann. Als Jahrzehnte langer Bausachverständiger in der Steiermark/Graz habe ich das notwendige Fachwissen, um Bauqualität zu überwachen, Abweichungen zu dokumentieren und Sie bei der Behebung von Baumängeln zu unterstützen.

Doch auch beim Kauf einer Immobilie spielt ein Bausachverständiger eine entscheidende Rolle. Vor der Kaufentscheidung ist es ratsam, ein detailliertes Gutachten erstellen zu lassen, um den Zustand der Immobilie genau zu bewerten. So können Sie unangenehme Überraschungen wie Schimmel, Risse in Wänden oder mangelnde Isolierung vermeiden. Ein Bausachverständiger kann nicht nur den aktuellen Zustand der Immobilie bewerten, sondern auch potenzielle zukünftige Mängel identifizieren. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie einen hohen Kaufpreis zahlen. Somit könne Sie sicher sein dass Ihre Investition gut angelegt ist. Vertrauen Sie auf die Expertise meiner Fachkenntnisse und meinem Umfangreichen Netzwerk, um Ihre Entscheidungen beim Bau und Kauf sicher zu stellen

Leistungen & Kosten

Wenn ein Bausachverständiger in Graz oder der Steiermark beauftragt wird, gibt es dazu verschiedene Tarife. Dabei arbeite ich je nach Fall auf Stundensatz-Basis oder mit vereinbarten Paketpreisen. Der Aufwand hängt dann wiederum von der Größe und Umfang der Baumängel ab bzw. auch von der Größe der Immobilie und den damit verbundenen notwendigen Recherchen sowie weiteren Nachforschungen ab. Ebenso wirkt sich die erforderte Qualifikation des Sachverständigen auf den Preis aus. Dabei sind die Kosten für ein privates Gutachten vom Immobilieneigentümer oder vom jeweiligen Auftragsgeber zu tragen. Wenn dieses Gutachten bei einer Gerichtsverhandlung verwendet wird, kann es unter bestimmten Voraussetzungen zum Bestandteil der Gerichtskosten gemacht werden.

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Hauskauf
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Was ist bei der Wahl des Baugutachters in Graz zu beachten?

In Österreich gibt es eine Vielzahl von eingetragenen Gutachtern. Hier ist es jedoch sinnvoll, einen Baugutachter auszuwählen, der in der jeweiligen Region aktiv ist, in dem eine Immobilie gebaut oder gekauft werden soll. Hier kann es auch vorkommen, dass die Bauordnungen zwischen den einzelnen Bundesländern teilweise verschieden sind. Hier ist dann eine regionale Bestimmung sinnvoller. Dabei sollte von dem Immobilienkäufer oder Immobilienverkäufer bzw Bauherren ein Bausachverständiger in Graz oder der Steiermark möglichst selbst kontaktiert werden.
anfrage@graz-bausachverstaendiger.at

Weshalb lohnt sich die Beauftragung eines Bausachverständigen?

Wenn Sie über die verschiedenen Aspekte des Bauens oder Kaufens von Immobilien nachdenken, sollte Ihnen immer wieder bewusstwerden, wie wertvoll die Expertise eines Bausachverständigen sein kann. Sie stehen vor einer der bedeutendsten Investitionen Ihres Lebens, und das sollte nicht auf die leichte Schulter genommen werden. Ein Bausachverständiger in der Steiermark/Graz bringt nicht nur Professionalität und Erfahrung mit, sondern bietet Ihnen auch die Sicherheit, die Sie dringend benötigen. Fehler, die bei der Bauausführung oder der Immobilienbewertung gemacht werden, können schnell zu teuren Nachbesserungen führen. Ein erfahrener Sachverständiger hilft Ihnen, diese Risiken zu minimieren und gibt Ihnen die Möglichkeit, gut informierte Entscheidungen zu treffen.

Ich werde Ihnen als Bausachverständiger nicht nur helfen, potenzielle Mängel frühzeitig zu erkennen, sondern auch versteckte Herausforderungen ans Licht zu bringen, die Ihnen vielleicht erst Jahre nach dem Kauf oder Bau auffallen würden. Diese rechtzeitige Erkennung kann Ihnen massive Kosten ersparen, welche andernfalls durch notwendige Reparaturen oder rechtliche Auseinandersetzungen entstehen könnten. Das bedeutet, dass die Investition durch den Einsatz eines Bausachverständigen nicht nur als Sinnvolle Investition, sondern auch als eine wesentliche Maßnahme zur Vermeidung von zukünftigen finanziellen Belastungen ist.

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